Detached house
13 600 000 krRykkinn
Angerstveien 20A
Large, spacious and family-friendly detached house with sunny garden - 791 sq m plot - Garage - Separate basement entrance
1 / 26
Apartment · Clemenskvartalet i Bjørvika · Oslo
Rostockgata 96
0194 Oslo
Exclusive top-floor apartment with sunny roof terrace, balcony and unique views - Lift - Option to buy a garage space
- Asking price
- 12 900 000 kr
- Bedrooms
- 2
- BRA
- 72 m²
- Built
- 2023
Description translated from Norwegian. Legal and technical details are shown in Norwegian, as in the official sales prospectus.
About the property
About the home
Welcome to Rostockgata 96!
A rare opportunity to secure a superb top-floor apartment with a private roof terrace and balcony. Enjoy fantastic views over the Oslofjord and long, sunny days. The building dates from 2023 and the apartment has only TG0 in the condition report - simply move straight into a modern, well-finished home.
In the heart of Oslo's most vibrant and desirable district, a new residential development is taking shape in a unique waterfront setting.
Highlights:
- A fantastic roof terrace with a 20 sq m private section and lovely views
- Very high standard with only TG0 in the apartment!
- Lift access to the apartment's floor
- 8 sq m basement storage
- Heating and hot water incl.
- New-build guarantee until 2028
- 2 guest apartments
- All amenities within walking distance
Layout
The apartment comprises: entrance hall, living room, kitchen, bathroom, study, dining room (formerly a bedroom) and one bedroom.
In addition, the apartment has an 8 sq m basement storage room.
Please note that the storage room included as BRA-e and in the total BRA is located in a common area but is allocated to this flat.
Standard
Entrance hall:
Bright and inviting entrance hall that makes a good first impression, with a sliding-door wardrobe offering good storage for outdoor clothing and shoes. Here you will also find the entry phone with a modern touchscreen.
Living room:
Bright and inviting living room with plenty of space for a sofa, TV and other furniture. Large windows let in abundant natural light.
Kitchen:
Stylish kitchen with good storage in drawers and cupboards. Flat-fronted units and worktop with inset sink and single-lever mixer tap, plus an integrated charcoal-filter extractor over the hob. Well equipped with integrated dishwasher, fridge-freezer, wine cooler, hob and oven - a great kitchen for keen cooks. The kitchen island provides good work surfaces and a sociable, practical layout.
The kitchen opens onto a sunny, west-facing 5 sq m balcony with plenty of room for garden furniture, offering great sun and lovely views of the Oslofjord. In addition, the home has exclusive use of its own 20 sq m section of the roof terrace, just one floor up, with room for dining furniture, a barbecue and more - a truly unique outdoor space where the fantastic views and sun can be enjoyed all day.
Dining room:
The home also has a natural dining area by the kitchen with plenty of space for a dining table - a pleasant place for meals with friends and family.
Bedroom:
Spacious, attractive bedroom with plenty of room for a double bed and other furniture, set high and private on the building's 8th floor. The current dining room was originally approved as a bedroom; if the buyer wishes, it can be reinstated at the seller's expense before completion. The deadline for confirming this is the contract meeting.
Bathroom:
Very attractive
Tomt
The plot is communal. This means the owners' association owns and manages the areas in question jointly. Individual units do not have an exclusive right to use or dispose of these areas unless expressly agreed or set out in the articles of association.
Oppvarming
The home is connected to a communal district heating system, with water-borne underfloor heating in the bathroom. Each apartment has meters for heating/hot water, settled once a year as at 31.12.
The apartment receives hot water from a communal hot water system.
Location
Location
In the heart of Oslo's most vibrant and desirable district, a new residential development is taking shape in a unique waterfront setting. Several new apartments are being built across distinctive buildings, complemented by restaurants, cafés, shops and healthcare services on the ground floor. With the fjord as your nearest neighbour and a lively harbour promenade right outside, the atmosphere recalls both Venice and Manhattan - a neighbourhood unlike any other in Norway.
The buildings rise directly from the water, with reflecting pools, bridges and canals linking the area and giving it a distinct maritime identity. From your doorstep you have access to the fjord, bathing jetties, saunas, sunny outdoor cafés, cultural experiences and green spaces. Below ground there is direct access to a wide range of services, including a full-range Meny supermarket and several eateries in Clemenskvartalet.
Bjørvika is constantly evolving and is already established as Oslo's new cultural centre. The Opera House, Deichman Bjørvika and MUNCH give the neighbourhood a clear signature, along with galleries, museums and a rich cultural life. You enjoy a unique variety of experiences, close to recreational areas such as Sørenga Sjøbad, Operastranda and Ekebergparken, as well as lush public spaces linking the city to the fjord.
The atmosphere attracts people of all ages and stages of life - families, young first-time buyers and adults seeking an active, sociable lifestyle with everything within reach. Whether you want to start the day with a swim in the fjord, enjoy a coffee in the sun, or experience international cuisine or world-class art, Bjørvika puts it all right on your doorstep.
Parkering
A garage space (rail-mounted system parking) can be included for an additional NOK 1.2 million. The option must be exercised by the signing of the purchase contract. Stamp duty will apply.
The service charge for the garage space is currently (20.05.2026) NOK 330 and may increase in future.
Residents' parking is available in the area. With a residents' parking permit you may park around the clock - even beyond the maximum parking time - in spaces designated for residents' parking.
Residents' parking prices in the Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka and Sagene districts, parking zones A, B, C, D and E:
Petrol, diesel, hybrid and plug-in hybrid cars: NOK 3,850 per year
Motorcycles and mopeds: NOK 1,925 per year
Electric cars: NOK 1,300 per year
Electric motorcycles and e-mopeds: NOK 650 per year
Prices are subject to change. For more information see: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Costs
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader: Felleskostnader: 2 979,-
Tilleggsytelser: Kollektiv avtale internett: 159,-
Måler: 2125 Techem avleser - Varme : Enhet: 2125/267 - Varme ( 21251 - 266): 878,-
Punktet felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, ulike honorarer (forretningsførsel, revisjon og andre honorarer), reparasjon, vedlikehold og andre driftskostnader.
Tilleggsytelser: Kollektiv avtale internett: 159,-
Måler: 2125 Techem avleser - Varme : Enhet: 2125/267 - Varme ( 21251 - 266): 878,-
Punktet felleskostnader inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, ulike honorarer (forretningsførsel, revisjon og andre honorarer), reparasjon, vedlikehold og andre driftskostnader.
Legal and practical
Regulerings og arealplaner
Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen.
For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
Pågående byggesaker i nærområdet:
Rostockgata 92 - antennesystem - Clemenskvartalet
Saksnummer: 202516460
Rostockgata 124 - fasadeskilt - Lutlaget
Saksnummer: 202510790
Rostockgata 61 - 85 - Oppføring av 5 boligbygg med næring - Bispevika felt B6b - Vannkunsten syd
Saksnummer: 202509099
Det foreligger midlertidig brukstillatelse. Denne informerer om at følgende arbeid gjenstår: Basert på søknadsopplysninger skal gjenstående arbeider i ovennevnte arealer være utført innen nåværende tidspunkt. Arealene skal være sikret for å kunne tas i bruk.
Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen.
For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
Pågående byggesaker i nærområdet:
Rostockgata 92 - antennesystem - Clemenskvartalet
Saksnummer: 202516460
Rostockgata 124 - fasadeskilt - Lutlaget
Saksnummer: 202510790
Rostockgata 61 - 85 - Oppføring av 5 boligbygg med næring - Bispevika felt B6b - Vannkunsten syd
Saksnummer: 202509099
Det foreligger midlertidig brukstillatelse. Denne informerer om at følgende arbeid gjenstår: Basert på søknadsopplysninger skal gjenstående arbeider i ovennevnte arealer være utført innen nåværende tidspunkt. Arealene skal være sikret for å kunne tas i bruk.
Ligningsverdi / formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Lånebetingelser fellesgjeld
Ingen lån registrert for selskap.
Styregodkjennelse / forkjøpsrett
Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse.
Vedtekter / husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
Heftelser / servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
301/234/93/267:
07.10.2015 - Dokumentnr: 924904 - Best. om adkomstrett
Allmenheten har rett til ferdsel og opphold på felt T4
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
27.04.2022 - Dokumentnr: 446401 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Adkomstrett til fots
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder teknisk rom
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder teknisk rom
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder trafostasjon
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om grøfter/kummer
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2023 - Dokumentnr: 242302 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Bestemmelse om tørrkjøler
Bestemmelse om adkomstrett for vedlikehold av tørrkjøler
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2023 - Dokumentnr: 242334 - Bestemmelse om trafostasjon/-kiosk
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2023 - Dokumentnr: 242417 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:17
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:147
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:148
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:149
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:150
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:152
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:153
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:154
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:155
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:156
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:157
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:158
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:159
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:160
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:161
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:162
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:163
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:164
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:165
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:166
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:167
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:168
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:169
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:170
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:171
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:172
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:173
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:174
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:175
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:176
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:177
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:178
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:179
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:180
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:181
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:182
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:183
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:184
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:185
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:186
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:187
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:188
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:189
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:190
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:191
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:192
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:193
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:194
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:195
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:196
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:197
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:198
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:199
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:200
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:201
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:202
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:203
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:204
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:205
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:206
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:207
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:208
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:209
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:210
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:211
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:213
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:214
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:215
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:216
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:217
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:218
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:219
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:220
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:221
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:223
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:225
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:226
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:227
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:228
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:229
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:230
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:231
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:232
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:233
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:234
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:235
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:236
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:237
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:238
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:239
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:240
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:241
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:242
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:243
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:244
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:245
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:246
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:247
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:248
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:249
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:250
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:251
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:252
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:253
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:254
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:255
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:256
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:257
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:258
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:259
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:260
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:261
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:262
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:263
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:264
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:265
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:266
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:267
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:268
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:269
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:270
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:271
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:272
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:273
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:274
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Bestemmelse om sambruksarealer
Bestemmelse om adkomstrett
Gjelder denne registerenheten med flere
10.03.2023 - Dokumentnr: 262893 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere
24.02.2023 - Dokumentnr: 205362 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 267
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 65/20158
25.07.2023 - Dokumentnr: 795458 - Reseksjonering
Snr: 267
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 65/20158
Endring av fellesareal
Endring av tilleggsdel
05.12.2023 - Dokumentnr: 1359029 - Reseksjonering
Snr: 267
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 65/20158
Endring av tilleggsdel
06.03.2023 - Dokumentnr: 242334 - Bestemmelse om trafostasjon/-kiosk
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
301/234/93/267:
07.10.2015 - Dokumentnr: 924904 - Best. om adkomstrett
Allmenheten har rett til ferdsel og opphold på felt T4
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
27.04.2022 - Dokumentnr: 446401 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Adkomstrett til fots
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder teknisk rom
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder teknisk rom
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder trafostasjon
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om adkomstrett
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om vedlikehold
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
21.02.2023 - Dokumentnr: 193553 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om grøfter/kummer
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2023 - Dokumentnr: 242302 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Bestemmelse om tørrkjøler
Bestemmelse om adkomstrett for vedlikehold av tørrkjøler
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2023 - Dokumentnr: 242334 - Bestemmelse om trafostasjon/-kiosk
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
06.03.2023 - Dokumentnr: 242417 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:17
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:147
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:148
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:149
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:150
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:152
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:153
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:154
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:155
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:156
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:157
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:158
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:159
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:160
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:161
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:162
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:163
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:164
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:165
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:166
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:167
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:168
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:169
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:170
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:171
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:172
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:173
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:174
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:175
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:176
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:177
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:178
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:179
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:180
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:181
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:182
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:183
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:184
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:185
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:186
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:187
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:188
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:189
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:190
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:191
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:192
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:193
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:194
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:195
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:196
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:197
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:198
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:199
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:200
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:201
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:202
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:203
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:204
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:205
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:206
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:207
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:208
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:209
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:210
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:211
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:213
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:214
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:215
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:216
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:217
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:218
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:219
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:220
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:221
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:223
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:225
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:226
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:227
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:228
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:229
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:230
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:231
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:232
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:233
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:234
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:235
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:236
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:237
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:238
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:239
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:240
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:241
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:242
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:243
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:244
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:245
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:246
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:247
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:248
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:249
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:250
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:251
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:252
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:253
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:254
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:255
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:256
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:257
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:258
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:259
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:260
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:261
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:262
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:263
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:264
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:265
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:266
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:267
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:268
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:269
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:270
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:271
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:272
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:273
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:93 Snr:274
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Bestemmelse om sambruksarealer
Bestemmelse om adkomstrett
Gjelder denne registerenheten med flere
10.03.2023 - Dokumentnr: 262893 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere
24.02.2023 - Dokumentnr: 205362 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 267
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 65/20158
25.07.2023 - Dokumentnr: 795458 - Reseksjonering
Snr: 267
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 65/20158
Endring av fellesareal
Endring av tilleggsdel
05.12.2023 - Dokumentnr: 1359029 - Reseksjonering
Snr: 267
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 65/20158
Endring av tilleggsdel
06.03.2023 - Dokumentnr: 242334 - Bestemmelse om trafostasjon/-kiosk
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:234 Bnr:152
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for eiendommen datert 13.08.2024. Midlertidig brukstillatelse dokumenterer at boligen lovlig kan brukes, men at det gjenstår arbeider før ferdigattest kan utstedes.
Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.
Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.
Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
- Lett vegg mellom stue og gammelt soverom er fjernet så det er plass for åpen løsning med spisebord. Dette er ikke søknadspliktig forandring.
Takterrasse er tinglyst som tilleggsdel til snr. 267 (seksjon for salg).
Det gjøres oppmerksom på at det ikke utstedes ferdigattest for ikke-avsluttede byggesaker/ byggemeldinger som er fra før 1998.
Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige.
Det er avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
- Lett vegg mellom stue og gammelt soverom er fjernet så det er plass for åpen løsning med spisebord. Dette er ikke søknadspliktig forandring.
Takterrasse er tinglyst som tilleggsdel til snr. 267 (seksjon for salg).
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten:
- Leilighet er oppført i én etasje.
- Grunnmur er oppført i støpt betong.
- Veggkonstruksjon er oppført i betong og bindingsverk, og er kledd med fasadeplater.
- Taket er et flatt tak og er tekket med papp.
- Etasjeskille er et betongdekke.
- Vinduer og balkongdør med 3-lags glass.
Boligen har kun TG0.
Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):
Varmesentral:
Felles fjernvarmeanlegg. Anlegget er ikke lokalisert eller inspisert.
- Leilighet er oppført i én etasje.
- Grunnmur er oppført i støpt betong.
- Veggkonstruksjon er oppført i betong og bindingsverk, og er kledd med fasadeplater.
- Taket er et flatt tak og er tekket med papp.
- Etasjeskille er et betongdekke.
- Vinduer og balkongdør med 3-lags glass.
Boligen har kun TG0.
Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):
Varmesentral:
Felles fjernvarmeanlegg. Anlegget er ikke lokalisert eller inspisert.
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.
Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtakelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger.
Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Det er ikke tillatt å leie ut den enkelte boligseksjon til tredjepart som driver korttidsutleie av boliger som ledd i næringsvirksomhet. Seksjonseiere som driver langtids- eller korttidsutleie skal registrere alle leieforhold og leietagere fortløpende og senest ved bruksoverlatelse, dvs den dato fra hvor leietager kan disponere seksjonen.
Utleie av seksjon må meldes til styret og forretningsfører for registrering.
Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Utleie av seksjon må meldes til styret og forretningsfører for registrering.
Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til 60. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Generelle bestemmelser:
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.
Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Generelle bestemmelser:
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.
Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.
Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.
Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.
Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.
Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.
Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.
Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.
Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette.
Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.
Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.
Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.
Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.
Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.
Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.
Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette.
Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.
Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.
Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.
Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Vedlegg til Salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Facilities
- Takterrasse
- Balkong/Terrasse
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknytning
- Garasje/P-plass
- Heis
- Ingen gjenboere
- Offentlig vann/kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
- Utsikt
- Turterreng
- Lademulighet
- Balansert ventilasjon
Key facts
- Asking price
- 12 900 000 kr
- Total incl. costs
- 13 223 590 kr
- Purchase costs
- 323 590 kr
- Common costs/mo.
- 4 016 kr
- Property type
- Apartment
- Ownership
- Selveier
- Bedrooms
- 2
- Rooms
- 3
- Usable area (BRA)
- 72 m²
- BRA-i
- 64 m²
- BRA-e
- 8 m²
- Balcony/terrace (TBA)
- 25 m²
- Plot
- 6,6 decares
- Year built
- 2023
- Floor
- 8
- Energy label
- C
- FINN-kode
- 464254865
Details are taken from the listing. The sales prospectus with condition report and appendices is the legally binding document — ask the agent for it, or see the listing on FINN.
You may also like
Semi-detached house
11 790 000 krOslo
Ankerveien 13B
Spacious semi-detached house (vertically divided) - South-facing veranda with views - Renovation project - Garage
Apartment
11 490 000 krOslo
Gustav Vigelands vei 44
Attractive, dual-aspect and spacious top-floor flat - West-facing balcony - Garage space with charger - Upgraded in 2022
